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Percayalah, Kau Belum Siap Ambil Kpr Bila Belum Punya 7 Ciri Ini

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tempatpinjamuang-Tak sedikit orang yang ingin punya rumah tetapi tak cukup duit untuk berbelanja secara tunai. Nah, Kredit Pemilikan Rumah alias KPR dianggap menjadi alternatif sekaligus solusinya.

tempatpinjamuang-Cara ini memungkinkan kita berbelanja secara menyicil sehingga terasa lebih ringan. Walau begitu, pengajuannya tetap tak sanggup dianggap sepele.

tempatpinjamuang-KPR memiliki sejumlah persyaratan yang menghasilkan tak siapa pun sanggup menggunakan kepraktisan ini. Faktanya, banyak pula yang sudah mengajukan tetapi berujung penolakan.

tempatpinjamuang-Barangkali, memang tak siapa pun sudah siap memiliki rumah. Jika dipaksakan, ujung-ujungnya sanggup kewalahan sendiri. Sebaiknya, jangan main-main mengajukan deh bila kau belum punya tujuh ciri ini.

1. Telah memiliki honor di atas UMP

KPR
(Image: medicompr)

tempatpinjamuang-Sebagai gambaran, untuk perumahan subsidi dengan harga rata-rata Rp 150 juta, kau perlu siapkan DP sebesar 20 persen atau sekitar Rp 30 juta. Untuk memiliki DP tersebut, paling tidak kau perlu menabung sampai 42 bulan atau 3-4 tahun dengan estimasi kau menyisakan 20 persen honor tiap bulan untuk simpanan ini.

tempatpinjamuang-Selanjutnya, kau pun berlu mengeluarkan duit cicilan selama belasan sampai puluhan tahun. Cicilan tentu sudah bertambah besar dengan bunga dan ongkos perhiasan lainnya.  

tempatpinjamuang-Sementara, untuk perumahan non subsidi mematok harga rata-rata di atas Rp 300 juta. Nominal duit yang perlu kau siapkan, tergolong periode cicilan, menjadi dua kali lipat simulasi sebelumnya. Hal ini pasti akan sungguh menambah beban kau yang bergaji di bawah UMP DKI.

 

2. Memiliki dana cadangan

KPR
(Image: Damaiputragroup)

tempatpinjamuang-Pelunasan cicilan rumah umumnya memerlukan periode yang cukup panjang. Dalam jangka waktu tersebut, ada banyak hal yang tak sanggup kita prediksi. Kejadian seumpama kecelakan, sakit, atau keadaan yang lain niscaya memengaruhi keadaan finansial. Jika tak memiliki dana cadangan, bisa-bisa alokasi duit untuk mengeluarkan duit cicilan jadi tersendat.

tempatpinjamuang-Belum lagi, ongkos yang dikehendaki bukan cuma DP dan cicilan. Ada banyak ongkos lain dalam proses pembelian rumah. Misalnya, ongkos renovasi rumah, furnitur, dan yang lain yang tidak mengecewakan menyedot kantong.

3. Mempunyai planning keuangan

tempatpinjamuang-Apa pun tujuan keuanganmu, wajib memiliki planning keuangan, tergolong tujuan memiliki rumah secara KPR. Kamu perlu merencanakan ongkos cicilan rumah tanpa mengabaikan pengeluaran sehari-hari biar kehidupan sanggup berjalan seumpama biasa.

tempatpinjamuang-Contohnya, kau sanggup merencanakan duit wajah dengan berinvestasi. Jika planning pengajuan KPR masih bertahun-tahun ke depan, investasi reksadana atau deposito sanggup jadi pilihannya.

tempatpinjamuang-Perhitungkan juga periode cicilan yang ingin kau ambil. Semakin usang periodenya, secara tak langsung, akan bertambah banyak duit yang kau bayarkan. Tapi di segi lain, jumlah cicilan bulanan juga jadi makin ringan. Pilih yang paling sempurna sesuai dengan keadaan keuanganmu ya.

 

4. Telah memiliki DP minimal 20 persen

tempatpinjamuang-Kamu mungkin sanggup berbelanja rumah dengan DP kecil atau bahkan tanpa DP. Tapi, bukan bermakna bebanmu jadi berkurang. Uang wajah kecil secara tak pribadi menghasilkan harga rumah menjadi lebih mahal. Cicilan kredit per bulannya menjadi lebih besar atau periode cicilan jadi lebih lama.

tempatpinjamuang-Sebaliknya, kian besar DP yang kau bayarkan, kian kecil bunga yang mesti dibayar. Oleh alasannya yaitu itu, lebih baik perbesar duit muka, setidaknya sebesar 20 persen dari total harga pembelian.

 

5. Nyaman dengan lingkungan rumah yang ingin dibeli

KPR
(Image: rumah)

tempatpinjamuang-Untuk memperoleh rumah yang tepat kantong, kita jadi berkonsentrasi pada aspek harga. Padahal, memutuskan rumah gak cuma sanggup diputuskan dari murah atau mahalnya biaya. Banyak hal penting yang juga mesti diperhatikan, seumpama keselamatan dan ketentraman di lingkungan sekitar rumah.

tempatpinjamuang-Gak sedikit pula yang rela berbelanja rumah yang lokasinya jauh dari lokasi kantor. Alhasil, selain banyak waktu terbuang di jalan, ongkos transportasi harian juga jadi membengkak. Oleh lantaran itu, semestinya tetapkan kau memang sudah tenteram dengan keadaan kandidat rumahmu.

6. Tidak memiliki utang terlebih kredit macet

tempatpinjamuang-Ingat, bila pengajuanmu disetujui, artinya kau memperbesar daftar utang yang mesti dibayar tiap bulannya. Jika di sekarang ini kau masih memiliki utang lain, penghasilanmu akan terkuras cuma untuk melunasi utang-utang tersebut. Cicilan bisa-bisa tersendat di tengah jalan.

tempatpinjamuang-Selain itu, di saat mengajukan kredit, bank akan menimbang-nimbang semua catatan kreditmu. Jika kau memiliki catatan kredit yang buruk, kemungkinan pengajuanmu diterima akan sungguh kecil.

7. Masa kerja lebih dari dua tahun

tempatpinjamuang-Beberapa bank menyebabkan status karyawan atau usang kerja selaku persyaratan biar pengajuanmu sanggup diterima.

tempatpinjamuang-Hal ini juga berlaku bagi pekerja profesional maupun wirausaha. Paling tidak kerja keras atau profesi yang digeluti sudah berjalan selama dua tahun. Jika tidak, pengajuanmu sanggup sukar diterima. Namun, peraturan ini sanggup berlawanan untuk tiap bank.

 

tempatpinjamuang-Bagaimana, kau yang bertujuan beli rumah, sudah punya tujuh persyaratan di atas belum? Membeli rumah secara KPR itu butuh proses yang panjang, sehingga perlu fatwa dan penyusunan rencana yang masak biar tidak merugi. Jangan terburu-buru ya!

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